Форти Фортисевен
Forty Fortyseven

Исходные условия

Улица Зеезенер в Берлинском районе Халензее, округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, является популярной улицей на Курфюрстендамм. Будучи оживленной транспортной артерией в западной части города, она славится своими бутиками и розничными магазинами высокого класса. Недалеко от улицы Зеезенер находится Грюневальд, дорогой и престижный жилой район Берлина. Район характеризуется исключительно высоким качеством жизни, тихим, престижным и востребованным жильем. Улица Зеезенер граничит на севере с Генриеттенплатц на улице Курфюрстендамм, а на юге — с улицей Гогенцоллерндамм и переходит в улицу Рудольштадтер в направлении Гейдельбергерплатц и парка Вильмерсдорфер. В этом районе множество кафе, ресторанов, театров и различных развлекательных заведений.

Так как потребность в парковочных местах в непосредственной близости от нашего проекта огромна, а также не хватает, например, детских садов, особое внимание уделяется тщательному развитию городского пространства.
 

Наша реализация

Запланировано строительство шестиэтажных зданий с пентхаусами параллельно дороге. Комплекс состоит из десяти отдельных зданий, соединенных двухэтажной подземной автостоянкой. Доступ к комплексу со стороны улицы Зеезенер. Каждый дом индивидуален благодаря небольшим вариациям фасада. Запланированный большой двухэтажный подземный гараж вмещает около 170 чрезвычайно востребованных парковочных мест.

В зданиях, предназначенных исключительно для жилья, насчитывается около 221 квартиры, каждая из которых имеет балкон или террасу. Квартиры площадью от 50 до 100 м² имеют от одной до четырех комнат. С помощью лифтов, примыкающих к лестничным клеткам, доступ к ним возможен даже из подземных гаражных уровней. Все квартиры первого этажа имеют прямой выход в сад, а пентхаусы восхищают особенно большими юго-западными террасами. Дополнительно предусмотрены две тщательно продуманные зоны снаружи зданий. Зона палисадника с подъездами и достаточным количеством мест для хранения велосипедов, и садовая зона за зданием. Здесь жильцы найдут зеленый оазис из разных растений, кустарников и деревьев, а также детскую игровую площадку.

Еще одной изюминкой конструкции здания являются сплошные застекленные террасы на юго-западной стороне, которые можно превратить в отдельные зимние сады с помощью инновационного раздвижного остекления. Помимо дополнительной звукоизоляции они обеспечивают не только расширение жилой площади и «продление лета», но также приятную атмосферу и повышенное качество жизни.

Транспортное сообщение

Общественное и частное транспортное сообщение идеальны благодаря близлежащей станции кольцевой железной дороги Халензее, а также многочисленным автобусным остановкам и близости к городской автомагистрали.

Автобус: M19 | M29 | X10 | 110
Городская электричка: S41 | S42 | S46