El jardin de Ferdinand

Situación inicial

Estratégica ubicación en relación al transporte de la ciudad y tranquila ubicación en Berlín-Lichtenberg. A poca distancia se encuentran los grandes jardines de Herzberge, además de muchos otros parques cercanos, como el “Fennpfuhlpark“ y el cercano lago “Papenpfuhlbecken“. Aquí se dispone de espacios para paseos relajados o para hacer ejercicios. En los alrededores también se encuentran el lago “Orankesee“ con su playa construida en 1929 y entre otros, un tobogán de 52 metros de largo y el lago “Obersee“, que lo invita a pasear y descubrir una zona encantadora.

Por ejemplo, aquí encontrará la torre de agua que ha configurado el área alrededor del lago “Obersee“ desde 1900. Se encuentra en Lindwerderberg, con 61 mts sobre el nivel del mar, y es el punto natural más alto del Alt-Hohenschönhausen: visite el elegante bar en la torre de agua. El Mies van der Rohe-Haus, que no solo es conocido por los artistas como una joya arquitectónica del modernismo clásico, con sus exposiciones cambiantes de artistas modernos, es un punto culminante cultural especial para el medio ambiente y una atracción especial para todo Berlín. Dado que a menudo hay una falta de espacio habitable atractivo y accesible, aquí se demanda un concepto sensible de una armonía entre los edificios de oficinas urbanos y la naturaleza idílica.

Nuestra implementación

El proyecto de construcción, que consta de dos campos de construcción, se construirá como un edificio residencial de varias plantas de bajo precio con pisos y dúplex de construcción residencial.

En relación al proyecto de construcción, la calle “ Planauer Straße“ se conectará nuevamente a la calle “ Ferdinand-Schultze-Straße“. Junto a la carretera abierta y cerrada, los bordes arbolados que acompañan la calle, crean diferentes referencias a las zonas verdes adyacentes, y por lo tanto, diferentes calidades de ambientes.

El complejo de edificios se construirá con más de 300 unidades residenciales y un tamaño promedio de aproximadamente 67 metros cuadrados por unidad.

La combinación de tipologías de apartamentos y tamaños permite la creación de viviendas para una población más amplia. La parte de la construcción al norte corresponde en forma de U, y en parte al sur se realiza una construcción en bloques abiertos con cortes.

Conexión de tráfico

El Landsberger Allee, como la carretera principal y la conexión entre la ciudad-este y las afueras del noreste de la ciudad y el interior del este, está a unos 400 mts de distancia. Como conexión norte-sur en la zona oriental de la ciudad, la Rhinstraße está a unos 200 m de distancia. El proyecto está, por lo tanto, muy bien desarrollado en relación a la conexión del tráfico pero al mismo tiempo , tiene tranquilidad.

Hay varias líneas de autobús y tranvía en ambas calles. La autopista A 100 de la ciudad , la A 113, A 114 y el cruce Hellersdorf A10 (Berliner Ring) están a unos 10 – 15 km. Instalaciones de infraestructura social están presentes en el medio ambiente, así como numerosas tiendas.

Bus: 256, 294.

Tranvía: M6, M17, 16, 27

S-Bahn/Metro : S75, S5, S7, S8, S9, S41, S42, S45, S46

Resumen de las características:

• Calefacción por suelo radiante y controlador de temperatura ambiente.

• Baños modernos con radiadores de toallas.

• Azulejos de gran formato y grandes espejos de pared.

• Ventanales hasta el piso.

• Balcón / terraza en cada unidad.

• Acceso con rampas a unidades residenciales y comerciales.

• Cocinas equipadas con electrodomésticos.