Alfred & Charlotte

区位条件

项目占地面积3,150 m²，紧邻利希滕贝格计量局和卫生局，以及旁边的办公和行政区和经济法律大学校园，区域面积为100,000 m²。

因此我们计划以小型住宅为主，搭配少量一楼商户作为便民供给。根据居民情况和需求以及区政府愿望进行协调，尽可能在大量住宅与充足商户之间实现平衡。

不仅紧邻工作地点和大学校园，该区域还毗邻弗里德里希斯费尔德城堡和动物园，旨在过渡为绿色居住生活。花园于1821年由彼得·约瑟夫·伦内建造，1945年后多年来一直由“Charlotte von Mahlsdorf”(Lothar Berfelde)保护其免遭破坏，并且至今仍可辨认。直到1954年，区政府才决定建造一座属于东柏林自己的动物园。如今，这里有丰富的娱乐设施，每个人都很容易在这里从日常生活中解脱出来，并获得充分的休息。

我们的具体实施

计划建造一座由两部分构成的六层建筑，形状为L形或箭形，净总面积为7,246.06 m²（至少4,140 m²，包含一楼的商业区域），共100至120个住宅单元。另外还有一个地下停车场，提供约40个停车位。我们已经获得了相应的建筑许可。

规划目标是紧凑的住宅单元，1.5至2.5室，对单身人士、小家庭和大学生格外具有吸引力。尽可能高效的平面设计保证居住的舒适，同时每平米的租金让各方都满意。

拥有少量商户并且周边有高校和政府部门，满足了居民和访客就近便利方面的需求。

由于我们的地理位置优越，每天有数百人在“Alfred & Charlotte”附近搭乘公共交通工具。

交通条件

公共交通非常便利。动物园地铁站和弗里德里希斯费尔德地铁站步行十分钟便可到达，弗里德里希斯费尔德轻轨东站也位于附近。无需换乘，约十分钟就可到达亚历山大广场，柏林市中心也可快速到达。跨法兰克福大道，驾车数分钟就可到达市内的目的地。