Alfred & Charlotte

Situación inicial

La propiedad cubre un área de 3,150 m² y limita directamente con la oficina de verificación de pesos y medidas, el departamento de salud Lichtenberg y la oficina y área de administración Lichtenberg que le continúan, así como el campus de la Universidad de Economía y Derecho, con un área de 100,000 m².

Por lo tanto, este proyecto expresa mucho de nuestra visión de una combinación de apartamentos en su mayoría más pequeños con una pequeña parte comercial para el suministro local, en la planta baja. El equilibrio entre muchas viviendas y el comercio suficiente se corresponde con las circunstancias y necesidades de los residentes y los deseos del distrito.

Además de su proximidad al trabajo y a la universidad, el sitio es una transición a la vida verde cerca del castillo y del parque de animales Friedrichsfelde. El aún distingible jardín fue creado en 1821 por Peter Joseph Lenné y después de 1945 protegido contra el vandalismo durante años por «Charlotte von Mahlsdorf» (Lothar Berfelde ). Recién en 1954 fue creado por la decisión del distrito, un zoológico separado para Berlín Oriental. Hoy por hoy,todos encuentran en este lugar fácilmente el descanso necesario de la vida cotidiana con diversas actividades recreativas.

Conexión de tráfico

Hay muy buenas conexiones con el transporte público. Las estaciones de metro Tierpark y Friedrichsfelde están a poca distancia en diez minutos, así como la estación de S-Bahn Friedrichsfelde East. Sin tener que hacer cambios de transporte, llegará en unos diez minutos a la Alexanderplatz y llegará rápidamente al centro de Berlín. A través de la avenida Frankfurter Allee, se encuentra a pocos minutos en automóvil de su destino dentro de la ciudad.

Nuestra implementacion

Se planea construir un edificio de seis pisos en forma de L o de flecha, con un área total de 7,246.06 m² (pero al menos 4,140 m² incluyendo la parte comercial en la planta baja) para 100 a 120 unidades residenciales. Además, un aparcamiento subterráneo con alrededor de 40 plazas de aparcamiento. El aviso de construcción preliminar correspondiente está disponible para nosotros.

El objetivo de la planificación es unidades de alojamiento compactas, con 1.5 a 2.5 habitaciones, particularmente interesantes para solteros, familias pequeñas y estudiantes. Los planos de planta más eficientes aseguran un alto nivel de confort de vida y, al mismo tiempo, satisfacen todos los requisitos de m² alquilados.

La inclusión de pequeñas unidades comerciales satisface la posible necesidad de un suministro local adecuado de residentes y visitantes, como los colegios y oficinas adyacentes.

Debido a nuestra ubicación preferida, cada día cientos de personas se movilizan hacia y desde las paradas de transporte público ubicadas en «Alfred & Charlotte».

Resumen de características planificadas:

• Calefacción por suelo radiante y controlador de temperatura ambiente.

• Baños modernos con radiadores de toallas.

• Azulejos de gran formato y grandes espejos de pared.

• Ventanales que llegan hasta el piso

• Balcón / terraza en cada unidad.

• Facil acceso a unidades residenciales y comerciales.

• Cocinas equipadas con electrodomésticos.