Лесной городок Потсдам
Waldstädtchen Potsdam

Ягенштайн 4
14478 Потсдам

Zum Jagenstein 4

Новое строительство 18 трех- и четырехэтажных зданий на опушке леса

Общая жилая/полезная площадь:
6.873,60 m²

Площадь земельного участка:
5.833 m²

Жилая площадь:
6.737,70 m²

Площадь нежилых помещений:
138,90 m²

Количество этажей:
4

Количество возводимых зданий:
18

Количество парковочных мест:
67

Количество мест для велосипедов:
208

Проект

На опушке леса находится небольшой «городок» из 18 частично примыкающих друг к другу трех- и четырехэтажных домов размерами 12,8 х 9,5 м и 10,5 х 9,5 м.

Отдельные здания соединены между собой пристройками, увеличивающими площадь первых этажей, и переходами между 2-ми и 3-ми этажами и пентхаусами.

Группы деревьев на границах участка в значительной степени сохранены. Расчистка в центре участка уже выполнена. 

Почти все квартиры на первом этаже имеют выходы в прилегающие сады. Во всех квартирах второго этажа имеется выход в собственный сад по собственным лестницам с просторных террас. 

Квартиры третьего этажа в основном выходят на дополнительные садовые террасы на крыше. В пентхаусах имеются террасы и/или сады на крыше.

Предпочтительная идея планирования заключается в том, чтобы все парковочные места для автомобилей были расположены под землей в просторном подземном гараже, чтобы обеспечить максимальное качество зеленого и открытого пространства наверху. 

Эта планировка привлекает тем, что на уровне земли нет ни парковочных мест, ни подъездной дороги.

Открытые, светлые и просторные дворики предназначены для людей и служат жителям и

их гостям в качестве уютных уголков для отдыха.

В целом, застройка с 18 домами, с 58 самодостаточными квартирами в стиле бунгало и двумя небольшими местными магазинами, а также большой подземной автостоянкой на 98 парковочных мест вполне возможна.

Этот идиллический «Лесной городок Потсдам» на опушке леса расположен близко к городу и хорошо развитой инфраструктуре.