Projekt
Auf dem am Waldesrand gelegenen Grundstück entsteht ein kleines „Städtchen“ aus 18, teils aneinander stehenden, Gebäudekuben mit Kantenlängen von in der Regel 12,8 x 9,5m und 10,5 x 9,5m in drei- und viergeschossiger Bauweise.
Zwischenbauten zur Erweiterung der Erdgeschosse und als Hochgang für die Erschließung des 1. und 2. OGs sowie des Penthouses verbinden die Einzelgebäude.
Die Baumgruppen an den Grundstücksgrenzen bleiben weitgehend erhalten. Eine Rodung in der Mitte des Grundstücks ist bereits
erfolgt. Fast alle Wohnungen im EG erhalten angrenzende Gärten. Alle Wohnungen des 1. OGs erhalten einen eigenen Garten über eigene Treppenabgänge von großzügigen Terrassen aus. Die des 2. OGs erhalten ebenfalls größtenteils zusätzlich Dachgartenterrassen. Die Penthousewohnungen hingegen verfügen über Terrassen und/oder Dachgärten.
Der bevorzugte Planungsgedanke sieht vor, dass sämtliche PKW-Stellflächen unterirdisch in einer großzügigen Tiefgarage angeordnet werden, um oben maximale Grün- und Freiflächenqualität zu erzielen. Dieser Planungsgedanke hat den Charme, dass ebenerdig weder PKW-Stellplätze noch eine Fahrstraße entstehen.
Die offenen, licht- und luftdurchfluteten Wohn- und Verweilhöfe sind den Menschen vorbehalten und dienen den Bewohnern und
deren Besuchern als angelegte Erholungs- und Freizeitoasen.
Insgesamt ist die Bebauung mit 18 Häuserkuben, mit 58 autarken Wohnungen im Bungalowstil und zwei kleinen Nahversorgungsladengeschäften, sowie einer großen Tiefgarage mit 98 Stellplätzen hervorragend möglich.
Es ensteht ein idyllisches „Waldstädtchen Potsdam“ am Waldesrand und doch stadtnah und bestens erschlossen.
